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Évolution des tendances de l'accession à la propriété et des coûts d'habitation au Canada, Recensement de 2006 : différences géographiques
Alberta
En 2006, le recensement a dénombré 1 256 200 ménages en Alberta, ce qui représente une augmentation de 13,8 % par rapport à 2001. Ce gain de plus du double de la moyenne nationale de 7,6 % principalement attribuable à un fort flux migratoire net des autres provinces.
De ce nombre, 73,1 % étaient propriétaires du logement dans lequel ils vivaient. Il s'agissait d'une hausse en regard de la proportion de 70,4 % enregistrée cinq ans plus tôt et, toutes proportions gardées, de la troisième augmentation en importance parmi les provinces.
La proportion des ménages propriétaires ayant une hypothèque s'est accrue en Alberta. De 2001 à 2006, elle est passée de 59,8 % à 62,1 %, ce pourcentage étant plus élevé que celui de toute autre province et nettement supérieur à la moyenne nationale de 57,9 %.
La valeur des logements estimée par les répondants s'est accrue substantiellement en Alberta durant la période de cinq ans. Le prix médian que les propriétaires de l'Alberta s'attendaient à recevoir pour la vente de leur logement est passé de 145 115 $ en 2001 à 250 473 $ en 2006, ce qui était nettement supérieur à la médiane nationale de 200 474 $.
De 2001 à 2006, les prix à la consommation, que mesure l'Indice des prix à la consommation, ont augmenté de 13,1 % en Alberta.
Après l'Ontario, c'est l'Alberta qui, de l'ensemble des provinces, affichait les coûts d'habitation les plus élevés en 2006, avec des hausses de 23,1 % chez les propriétaires, pour atteindre 12 190 $ par année, et de 17,5 % chez les locataires, pour s'établir à 9 033 $.
La proportion des ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu au logement était inférieure à la moyenne nationale de 24,9 %. En 2006, environ 22,2 % des ménages consacraient 30 % ou plus de leur revenu au logement, ce qui représente une hausse légère par rapport à la proportion de 21,6 % enregistrée cinq ans plus tôt.
La proportion s'est accrue tant pour les propriétaires que pour les locataires. La proportion des ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu au logement est passée de 36,0 % à 37,2 % chez les locataires et de 15,5 % à 16,6 % chez les propriétaires.
Le jour du recensement, 14,3 % des ménages de l'Alberta vivaient dans un logement qui avait été construit depuis 2001. Cette proportion était encore plus élevée pour les propriétaires, 17,0 % d'entre eux vivant dans un logement neuf. À l'échelle nationale, 8,5 % de tous les ménages et 10,3 % des ménages propriétaires ont déclaré habiter un tel logement.
